Șos. București-Ploiești 15, Clădirea Iridex, Sector 1Luni–Vineri 09:00–18:00
AcasăBlogEvacuare chiriaș neplătitor
Imobiliar

Chiriașul nu plătește? Ghid legal pentru evacuare

Când chiriașul nu plătește chiria, ai nevoie de pași legali corecți ca să îți protejezi locuința și să recuperezi banii. Îți arăt procedura, de la notificare până la evacuare.

Reacția corectă face diferența. Măsurile pripite îți pot slăbi poziția, în timp ce pașii legali, în ordine, îți protejează dreptul și grăbesc soluția.

Pașii legali

1
Notificarea chiriașului

Trimiți o notificare scrisă privind restanțele și termenul de plată.

2
Rezilierea contractului

Dacă neplata continuă, se activează clauzele de reziliere.

3
Evacuarea

Se urmează procedura de evacuare prevăzută de lege.

4
Recuperarea sumelor

Se urmăresc chiria restantă și eventualele daune.

Ce contează

ContractulUn contract bine făcut, ideal cu titlu executoriu, simplifică totul.
DovezileChitanțe, extrase, notificări, corespondența cu chiriașul.
TermeneleRespectarea pașilor și a termenelor legale.
ConsecvențaReacție fermă, dar în limitele legii.

Întrebări frecvente

Pot schimba yala sau debranșa utilitățile?

Nu. Astfel de măsuri pot fi ilegale și îți slăbesc poziția. Se urmează calea legală.

Cât durează evacuarea?

Depinde de contract și de procedură; un contract cu titlu executoriu accelerează procesul.

Eticheteevacuare chiriașneplata chirieiimobiliar

Chiriașul nu plătește și nu pleacă?

Pornim pașii legali, de la notificare la evacuare, ca să îți recuperezi locuința și banii.

Cere o consultanță →