Ce pot face dacă chiriașul nu plătește chiria la timp?

Dacă chiriașul nu plătește chiria, trebuie să îl notifici oficial, iar dacă nu se conformează, poți începe procedura legală de evacuare conform legislației în vigoare.

Care este procedura legală pentru evacuarea chiriașului neplătitor?

Procedura legală implică trimiterea unei somații, apoi cererea în instanță pentru evacuare, urmând ca instanța să decidă în baza contractului și a probelor.

Pot să reziliez unilateral contractul de închiriere dacă chiriașul nu plătește?

Rezilierea unilaterală a contractului este posibilă doar dacă este prevăzută în contract și în conformitate cu legea. Este recomandat să consulți un avocat specializat în drept imobiliar.

Evacuare chiriaș neplătitor – ce fac dacă chiriașul nu plătește chiria

Ce fac dacă chiriașul nu plătește chiria? Ghid legal pentru evacuare

În situația în care te întrebi ce fac dacă chiriașul nu plătește chiria, este esențial să cunoști drepturile tale ca proprietar și pașii legali pe care trebuie să îi urmezi pentru a proteja bunul tău.

Pașii legali când chiriașul nu plătește chiria

Notificarea chiriașului neplătitor

Primul pas este trimiterea unei notificări scrise către chiriaș pentru a-l informa despre neachitarea chiriei și pentru a-i solicita plata cât mai urgentă.

Procedura de evacuare

Dacă chiriașul persistă în neplată, următorul pas este inițierea procedurii de evacuare prin instanță. Aceasta se face printr-o cerere de chemare în judecată care poate fi depusă cu sprijinul unui avocat specializat.

Consultanță juridică pentru proprietari

Este recomandat să consulți un avocat specializat pentru a te asigura că toate demersurile sunt conforme cu legislația și pentru a evita eventuale greșeli care pot prelungi procesul.

Legături utile

Contact

Pentru sprijin profesional în caz de chiriaș care nu plătește chiria, contactează cabinetul nostru:

Telefon: 0744 950 786
Email: av.rusurazvan@gmail.com
Adresă: Sos. București-Ploiești nr. 15, Clădirea IRIDEX, Sector 1, București

Avocat specializat în evacuare chiriaș neplătitor în București — Consultanță juridică pentru proprietari cu chiriași neplătitori

FAQ – Întrebări frecvente despre chiriași neplătitori

Ce pot face dacă chiriașul nu plătește chiria la timp?: Poți trimite o notificare oficială și apoi începe procedura legală de evacuare cu ajutorul unui avocat.
Care este procedura legală pentru evacuare?: Procedura presupune somație, cerere în instanță și hotărâre judecătorească pentru evacuare.
Este obligatoriu să apelezi la avocat?: Deși nu este obligatoriu, un avocat specializat București poate accelera procesul și te poate proteja juridic.