Calculator taxă de partaj

În plus, cererile privind stabilirea calității de coproprietar sau de moștenitor și a cotei-părți ce se cuvine fiecăruia se taxează cu 50 lei de fiecare persoană (art. 5 alin. 3). Dacă mai multe cereri în materia partajului se formulează în aceeași acțiune, se aplică o singură taxă, calculată la valoarea cea mai mare (art. 5 alin. 2).

Regula s-a schimbat în noiembrie 2024

Multe pagini de pe internet încă arată vechea regulă, cea de 3% din valoare. Nu mai e valabilă. Prin Legea nr. 268/2024, în vigoare din 3 noiembrie 2024, art. 5 din OUG 80/2013 a fost modificat, iar partajul se taxează acum cu jumătate din taxa de la art. 3, care e o scală degresivă.

Diferența e considerabilă, mai ales la valori mari:

Masa partajabilă	Regula veche, 3%	Regula actuală	Diferență
50.000 lei	1.500 lei	1.053 lei	mai puțin cu 447 lei
100.000 lei	3.000 lei	1.553 lei	aproape jumătate
300.000 lei	9.000 lei	3.303 lei	mai puțin cu 5.697 lei
500.000 lei	15.000 lei	4.303 lei	mai puțin cu 10.697 lei

Practic, pentru un partaj cu un apartament în București, taxa a scăzut de la câteva mii de lei la sub jumătate. Dacă cineva ți-a estimat costul înainte de noiembrie 2024, cifra e depășită.

Exemplu de calcul

Pentru o masă partajabilă de 100.000 lei: taxa de bază (art. 3) = 2.105 + 2% × (100.000 − 50.000) = 3.105 lei. Taxa de partaj = 3.105 ÷ 2 = 1.553 lei. Dacă în aceeași acțiune ceri și stabilirea calității de moștenitor pentru trei persoane, se adaugă 3 × 50 = 150 lei.

Cine plătește taxa

Taxa se achită de cel care introduce cererea, la momentul depunerii, altfel acțiunea se anulează ca netimbrată. La final însă, cheltuielile de judecată se suportă de regulă de toți coproprietarii, proporțional cu cota fiecăruia, pentru că partajul profită tuturor. E o particularitate a acestui tip de proces: nu plătește doar cel care pierde, pentru că, tehnic, nimeni nu pierde.

Ce se întâmplă dacă valoarea declarată e greșită

Taxa se calculează la valoarea declarată de reclamant, dar instanța o verifică. Dacă expertiza stabilește o valoare mai mare, taxa se recalculează, iar diferența trebuie achitată. Subevaluarea, făcută ca să se plătească mai puțin la început, se întoarce împotriva ta: dosarul stă pe loc până se completează taxa.

Valoarea la care se raportează taxa e cea de circulație a bunurilor, nu cea din actele de proprietate sau cea impozabilă de la primărie.

Dacă nu ai bani de taxă

Există ajutorul public judiciar, reglementat de OUG 51/2008. Se poate cere scutirea, reducerea, eșalonarea sau amânarea plății taxei, în funcție de venitul lunar pe membru de familie. Cererea se depune odată cu acțiunea sau separat, cu documente care dovedesc situația financiară.

Partajul la notar nu se timbrează

Dacă toți coproprietarii sunt de acord, partajul se poate face la notar, prin act autentic. Acolo nu se plătește taxă judiciară de timbru, ci onorariu notarial, calculat la valoarea bunurilor potrivit grilei notariale, plus taxele de carte funciară pentru imobile.

În general, calea notarială iese mai ieftină și mult mai rapidă decât procesul, cu condiția ca toată lumea să semneze. Comparația între cele două căi și modul efectiv de împărțire sunt explicate în articolul despre cum se împart bunurile în caz de partaj.

Întrebări frecvente

Taxa de partaj e 3% din valoare?

Nu mai este, din 3 noiembrie 2024. Acum se plătește jumătate din taxa de la art. 3 din OUG 80/2013, care e o scală degresivă, deci mai mică la valori mari.

Se plătește taxă separată pentru fiecare bun?

Nu. Taxa se calculează o singură dată, la valoarea masei partajabile. Capetele de cerere distincte, cum e stabilirea calității de moștenitor, se taxează separat, cu 50 lei de persoană.

Taxa se restituie dacă ne împăcăm?

În anumite situații prevăzute de OUG 80/2013, taxa se poate restitui total sau parțial, de exemplu când părțile ajung la o înțelegere pe care o supun instanței. Cererea de restituire se depune la instanța la care s-a plătit.

Unde se plătește?

La unitatea administrativ-teritorială în raza căreia are domiciliul persoana fizică, iar dovada se depune la dosar odată cu cererea.

Partajul succesoral se taxează la fel?

Da, aceleași reguli din art. 5 se aplică și partajului dintre moștenitori, și celui dintre foști soți.

Ce valoare pun dacă nu știu cât fac bunurile?

Se declară o valoare estimativă, iar expertiza din proces o corectează. Estimarea trebuie făcută de bună-credință, apropiată de prețul pieței.