Șos. București-Ploiești 15, Clădirea Iridex, Sector 1Luni–Vineri 09:00–18:00
AcasăBlogRezoluțiunea antecontractului
Drept civil

Rezoluțiunea antecontractului de vânzare-cumpărare

Ai semnat un antecontract, dar cealaltă parte nu își respectă obligațiile? Rezoluțiunea îți permite să desființezi înțelegerea și să îți recuperezi ce ai plătit. Îți explic în ce condiții.

Rezoluțiunea este desființarea unui contract din cauza neexecutării obligațiilor de către una dintre părți. În cazul promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare (antecontractul), ea intervine când cumpărătorul sau vânzătorul nu își respectă angajamentele.

Condițiile rezoluțiunii

Antecontract valabilExistă o promisiune bilaterală încheiată legal între părți.
Neexecutarea obligațiilorO parte nu își respectă angajamentele asumate.
Neexecutare suficient de gravăÎncălcarea privește o obligație esențială a contractului.
Punerea în întârziereDupă caz, partea în culpă este notificată să execute.

Ce poți obține

Desființarea antecontractuluiÎnțelegerea încetează, iar părțile revin la situația anterioară.
Restituirea sumelorRecuperarea avansului sau a arvunei plătite.
Daune-intereseRepararea prejudiciului cauzat prin neexecutare, după caz.

Întrebări frecvente

Pot cere rezoluțiunea dacă am plătit avans?

Da. Rezoluțiunea presupune, de regulă, restituirea prestațiilor, inclusiv a avansului plătit.

Trebuie să merg în instanță?

Rezoluțiunea poate opera în condițiile legii; de multe ori se valorifică în instanță, mai ales când există dispute.

Eticheteantecontractrezoluțiunedrept civil

Cealaltă parte nu respectă antecontractul?

Verific dacă ai temei pentru rezoluțiune și te ajut să îți recuperezi banii.

Cere o consultanță →